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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、清远住宅贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住宅贷款的权属证明（住宅证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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清远房产借款流程：
1、面签：个人房产生意贷款,抵押适用现房资金周转贷款,二手房屋资金周转贷款,抵押二手住房生意贷款,二手房本抵押建筑装修贷款等
2、评估：抵押房产
3、下户：清远专业借款人员上门勘察房产,出具评估报告
4、批贷：借款审核通过
5、抵押：入押房产、房产证、产权证等
6、公证：签完房产借款合同并公证（清远不是每个借款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借款
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1、需要拥有清远合法有效的身份证；
2、住宅借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住宅借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的清远住宅购房合同；
4、办理了清远住宅抵押借款的（按揭住宅）,原住宅抵押借款已还款一年以上,清远住宅借款余额小于抵押住宅价值的60%左右，住宅已取得住宅权属证书；
5、能够提供住宅借款机构认可的有效担保；
6、住宅借款机构规定的其他条件.
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